Larnaca Planning Authority Attributes Permit Delays to Long-Standing and Procedural Issues

Ο ΕΟΑ Λάρνακας αναφέρει ότι η η καθυστέρηση στις άδειες, οφείλεται σε διαχρονικούς και διαδικαστικούς λόγους
Σε ένα συνδυασμό διαχρονικών και διαδικαστικών ζητημάτων, μεταξύ άλλων, στην καθυστέρηση αρμόδιων τμημάτων, τις ελλείψεις αιτήσεων, τον μεγάλο όγκο αιτήσεων που εκκρεμούσε αλλά και τα προβλήματα του ηλεκτρονικού συστήματος «Ιππόδαμος», αποδίδει τις δυσκολίες στην ομαλή έκδοση πολεοδομικών και οικοδομικών αδειών ο ΕΟΑ Λάρνακας.
Σε ανακοίνωσή του για το θέμα ο ΕΟΑ Λάρνακας αναφέρει ότι οι καθυστερήσεις «δεν οφείλονται σε έναν μόνο παράγοντα, αλλά σε συνδυασμό διαχρονικών και διαδικαστικών ζητημάτων».
Εξηγεί ότι σημαντικός αριθμός αιτήσεων προϋποθέτει τη λήψη απόψεων ή εγκρίσεων από άλλες κρατικές υπηρεσίες, όπως το Τμήμα Περιβάλλοντος, το Τμήμα Αναπτύξεως Υδάτων (ΤΑΥ), Πυροσβεστική Υπηρεσία κτλ.
«Ο χρόνος ανταπόκρισης των αρμόδιων Τμημάτων/Υπηρεσιών/ Αρχών (διαβουλευτών), όσον αφορά τη διατύπωση όλων των απαραίτητων απόψεων ως προς την συμπλήρωση των αιτήσεων δεν είναι ο αναμενόμενος. Οι καθυστερήσεις αυτές έχουν ως αποτέλεσμα την επιμήκυνση της συνολικής διαδικασίας εξέτασης των αιτήσεων», αναφέρει.
Σε αρκετές περιπτώσεις, προσθέτει, «οι υποβαλλόμενες αιτήσεις παρουσιάζουν ελλείψεις ή απαιτούν διευκρινίσεις, αναθεωρημένα σχέδια ή πρόσθετα στοιχεία».
Αυτό, σημειώνει, «οδηγεί σε επαναλαμβανόμενη επικοινωνία με τους αιτητές και καθυστερήσεις στην ολοκλήρωση της εξέτασης, ιδιαίτερα όταν τα ζητούμενα στοιχεία δεν υποβάλλονται έγκαιρα από πλευράς των Μελετητών για την ολοκλήρωση της μελέτης των σχετικών αιτήσεων».
Παράλληλα, επισημαίνει ότι κλήθηκε να διαχειριστεί μεγάλο όγκο αιτήσεων που μεταφέρθηκαν από προηγούμενες Αρχές, κυρίως από την Επαρχιακή Διοίκηση, πέραν των 4.000 φακέλων, και το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως, πέραν των 1.400 φακέλων.
«Το γεγονός αυτό εξακολουθεί να επηρεάζει τους χρόνους διεκπεραίωσης, καθώς πολλές από τις αιτήσεις που προηγήθηκαν της 1ης Ιουλίου 2024 αφορούν σύνθετες και απαιτητικές υποθέσεις, αρκετές από τις οποίες είναι προβληματικές», αναφέρει.
Συνεχίζει αναφέροντας ότι «οι αιτήσεις που περιλαμβάνουν μεταφορά συντελεστή δόμησης απαιτούν πρόσθετους ελέγχους, εγκρίσεις και εκτενή αλληλογραφία με εμπλεκόμενους φορείς όπως και χειρισμό από το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως, γεγονός που αυξάνει σημαντικά τον χρόνο εξέτασής τους».
«Η μη έγκαιρη αναθεώρηση των Τοπικών Σχεδίων έχει ως αποτέλεσμα την εφαρμογή προνοιών και πολιτικών που συχνά δεν ανταποκρίνονται στις σύγχρονες ανάγκες και απαιτήσεις, γεγονός που δυσχεραίνει τη διαδικασία αδειοδότησης των έργων», προσθέτει.
Σύμφωνα με τον ΕΟΑ Λάρνακας, «σημαντικό παράγοντα καθυστέρησης αποτελεί και το ηλεκτρονικό σύστημα Ιππόδαμος».
«Παρά τις αναβαθμίσεις και τις βελτιώσεις που έχουν πραγματοποιηθεί, το σύστημα δεν έχει ακόμη αναδειχθεί στο σύγχρονο ψηφιακό εργαλείο που απαιτείται, τόσο σε επίπεδο δυνατοτήτων όσο και ταχύτητας, για την αποτελεσματική διευκόλυνση και απλοποίηση της μελέτης των αιτήσεων», αναφέρει.
Ο ΕΟΑ Λάρνακας αναγνωρίζει πλήρως τις δυσκολίες που αντιμετωπίζουν τόσο οι πολίτες όσο και οι Μελετητές και, στο πλαίσιο αυτό, διαβεβαιώνει ότι «εργάζεται συστηματικά για την περαιτέρω ενίσχυση και εκπαίδευση του ανθρώπινου δυναμικού, την αξιοποίηση της τεχνολογίας, τη βελτίωση των εσωτερικών διαδικασιών και τη στενότερη συνεργασία με τις εμπλεκόμενες κρατικές υπηρεσίες, με στόχο την επιτάχυνση των διαδικασιών και τη σταδιακή αύξηση του ρυθμού διεκπεραίωσης των πολεοδομικών αδειών και αδειών οικοδομής».
Πηγή: ΚΥΠΕ