Αυτά είναι τα 6 νέα μέτρα για το στεγαστικό στην Ελλάδα

Ενεργειακή αναβάθμιση και ανακαίνιση με επιδότηση έως και 90%, ειδικά προγράμματα για τους δημοσίους υπαλλήλους, νέοι περιορισμοί στο AirBNB και κίνητρα για επενδύσεις σε κατοικίες, εξήγγειλε χθες ο Έλληνας Πρωθυπουργός από την Βουλή.
Συγκεκριμένα, στην καταληκτική του ομιλία πριν την ψήφιση του προϋπολογισμού και στην κατεύθυνση της επίλυσης του στεγαστικού προβλήματος, ο κ. Μητσοτάκης προανήγγειλε:
1- Πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών. Θα καλύπτει έως και το 90% της δαπάνης της – 400 εκατ. για αναβάθμιση παλαιών κλειστών ακινήτων με επιδότηση έως και 36.000 ευρώ. Εισοδηματικό όριο 35.000 ευρώ για ζευγάρι με προσαύξηση 5.000 για κάθε παιδί.
2- Στους 50.000 εκπαιδευτικούς, νοσηλευτές και γιατρούς εκτός των αστικών κέντρων Αττικής και Θεσσαλονίκης θα επιστρέφονται δύο ενοίκια ετησίως, ανεξάρτητα από το εισόδημά τους.
3- Τοπικά σχέδια αναβάθμισης δημοτικών και κρατικών κτιρίων σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές για κατοικίες για δημοσίους υπαλλήλους.
4- Νέοι περιορισμοί στη βραχυχρόνια μίσθωση: Οι σημερινές ρυθμίσεις επεκτείνονται και στο κέντρο Θεσσαλονίκης. Επιπλέον, σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη όπου απαγορεύεται η βραχυχρόνια μίσθωση, όταν ένα τέτοιο ακίνητο μεταβιβάζεται, θα διαγράφεται αυτόματα από το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής.
5- Νέο πλαίσιο κινήτρων για ιδιωτικές επενδύσεις στον τομέα της προσιτής στέγης: Οι κατασκευαστικές θα μπορούν να χτίζουν διαμερίσματα ή να μετατρέπουν σε κατοικίες υφιστάμενα κτίρια αποκλειστικά προς ενοικίαση τουλάχιστον 10 ετών. Τα μισθώματα θα εκπίπτουν απ’ τον φόρο εισοδήματος και το ανώτατο όριο ενοικίου θα καθορίζεται κεντρικά.
6- Πολεοδομική ρύθμιση από το ΥΠΕΝ για τη γρήγορη μετατροπή υφιστάμενων ακινήτων προς οικιστική χρήση. Εγκαταλελειμμένα ή ημιτελή κτίσματα θα εντάσσονται στην κατηγορία ιδιωτικών επενδύσεων με κίνητρο την έκπτωση φόρου.
Το πρόγραμμα προσιτή στέγη
Όλα αυτά σχεδόν ταυτόχρονα με τις ανακοινώσεις από τις Βρυξέλλες για ένα πρόγραμμα με κονδύλια ύψους 10 δισ., αλλαγές στους κανόνες για τις κρατικές ενισχύσεις, αλλά και ρυθμίσεις για τη βραχυχρόνια μίσθωση με την επωνυμία “προσιτή στέγη” που προωθεί η ΕΕ με στόχο να λύσει το οξύ στεγαστικό πρόβλημα που δεν αφορά μόνο την Ελλάδα αλλά και την Ευρώπη.
Ενεργειακή αναβάθμιση και ανακαίνιση με επιδότηση έως και 90%, ειδικά προγράμματα για τους δημοσίους υπαλλήλους, νέοι περιορισμοί στο AirBNB και κίνητρα για επενδύσεις σε κατοικίες, εξήγγειλε χθες ο Πρωθυπουργός από την Βουλή.
Συγκεκριμένα, στην καταληκτική του ομιλία πριν την ψήφιση του προϋπολογισμού και στην κατεύθυνση της επίλυσης του στεγαστικού προβλήματος, ο κ. Μητσοτάκης προανήγγειλε:
1- Πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών. Θα καλύπτει έως και το 90% της δαπάνης της – 400 εκατ. για αναβάθμιση παλαιών κλειστών ακινήτων με επιδότηση έως και 36.000 ευρώ. Εισοδηματικό όριο 35.000 ευρώ για ζευγάρι με προσαύξηση 5.000 για κάθε παιδί.
2- Στους 50.000 εκπαιδευτικούς, νοσηλευτές και γιατρούς εκτός των αστικών κέντρων Αττικής και Θεσσαλονίκης θα επιστρέφονται δύο ενοίκια ετησίως, ανεξάρτητα από το εισόδημά τους.
3- Τοπικά σχέδια αναβάθμισης δημοτικών και κρατικών κτιρίων σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές για κατοικίες για δημοσίους υπαλλήλους.
4- Νέοι περιορισμοί στη βραχυχρόνια μίσθωση: Οι σημερινές ρυθμίσεις επεκτείνονται και στο κέντρο Θεσσαλονίκης. Επιπλέον, σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη όπου απαγορεύεται η βραχυχρόνια μίσθωση, όταν ένα τέτοιο ακίνητο μεταβιβάζεται, θα διαγράφεται αυτόματα από το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής.
5- Νέο πλαίσιο κινήτρων για ιδιωτικές επενδύσεις στον τομέα της προσιτής στέγης: Οι κατασκευαστικές θα μπορούν να χτίζουν διαμερίσματα ή να μετατρέπουν σε κατοικίες υφιστάμενα κτίρια αποκλειστικά προς ενοικίαση τουλάχιστον 10 ετών. Τα μισθώματα θα εκπίπτουν απ’ τον φόρο εισοδήματος και το ανώτατο όριο ενοικίου θα καθορίζεται κεντρικά.
6- Πολεοδομική ρύθμιση από το ΥΠΕΝ για τη γρήγορη μετατροπή υφιστάμενων ακινήτων προς οικιστική χρήση. Εγκαταλελειμμένα ή ημιτελή κτίσματα θα εντάσσονται στην κατηγορία ιδιωτικών επενδύσεων με κίνητρο την έκπτωση φόρου.
Το πρόγραμμα προσιτή στέγη
Όλα αυτά σχεδόν ταυτόχρονα με τις ανακοινώσεις από τις Βρυξέλλες για ένα πρόγραμμα με κονδύλια ύψους 10 δισ., αλλαγές στους κανόνες για τις κρατικές ενισχύσεις, αλλά και ρυθμίσεις για τη βραχυχρόνια μίσθωση με την επωνυμία “προσιτή στέγη” που προωθεί η ΕΕ με στόχο να λύσει το οξύ στεγαστικό πρόβλημα που δεν αφορά μόνο την Ελλάδα αλλά και την Ευρώπη.