Οι προκλήσεις μπορούν να μετατραπούν σε ευκαιρίες

Συμπρόεδρος του Ομίλου Λεπτός
Το 2025, ως Όμιλος Εταιριών Λεπτός, πετύχαμε να διατηρήσουμε την ηγετική μας θέση στον τομέα μας. Αυτή είναι βασισμένη στη δυναμική των πρωτοπόρων και ποιοτικών έργων, στη διεθνή, εξωστρεφή στρατηγική και στην ισχυρή και εξαιρετικά έμπειρη ομάδα μας. Με ιστορία που ξεπερνά τα 65 χρόνια, ο Όμιλος – με τις εταιρείες του – έχει καταξιωθεί στην κορυφή του τομέα Ανάπτυξης Γης και Ακινήτων – Leptos Estates, του Τουρισμού – Leptos Calypso Hotels, της Εκπαίδευσης – Neapolis University Pafos και της Υγείας – Ιδιωτικό Νοσοκομείο Ίασις, στην Κύπρο και στην Ελλάδα.
Η ηγετική θέση του Ομίλου στηρίζεται σε γερά θεμέλια: στο όραμα του ιδρυτή του, στο μεράκι και τον επαγγελματισμό των ανθρώπων του που υπερβαίνουν τα 1.500 άτομα, καθιστώντας μας έναν από τους μεγαλύτερους εργοδότες στο νησί, στο διεθνές δίκτυο πωλήσεων, στην προσφορά ποικιλίας ποιοτικών προϊόντων, στα μεγάλα αποθέματα γης εντός ζωνών ανάπτυξης, στη μεγάλη και μακρά εμπειρία από πολλαπλά έργα σε διάφορους τομείς και στην ολοκληρωμένη παροχή υπηρεσιών υποστήριξης. Η κυριότερη όμως δύναμη του Ομίλου Λεπτός είναι η συνολική του αντίληψη για τον ευρύ επιχειρηματικό χώρο στον οποίο δραστηριοποιείται, η διαρκής αναζήτηση νέων προοπτικών και ο συνεχής επαναπροσδιορισμός του όρου «ανάπτυξη γης» με σεβασμό στο περιβάλλον.
Η Κύπρος έχει καταφέρει τα τελευταία χρόνια να αναπτυχθεί σταθερά ως προορισμός που συνδυάζει ασφάλεια, δημιουργική επιχειρηματική δραστηριότητα και ποιοτικό τουρισμό. Η χώρα προσελκύει όλο και μεγαλύτερο επενδυτικό ενδιαφέρον, ενώ οι υποδομές και οι υπηρεσίες της συνεχίζουν να βελτιώνονται. Η ανάπτυξη αποτυπώνεται και στον τουρισμό, όπου η εμπειρία των επισκεπτών αναβαθμίζεται χάρη στις καλύτερες παροχές και την πιο αποτελεσματική οργάνωση. Μέσα σε αυτό το συνεχώς μεταβαλλόμενο τοπίο, ο Όμιλος Λεπτός, με εφόδιο τα σημαντικά αποθέματα γης σε στρατηγικές τοποθεσίες, παραμένει αισιόδοξος και έτοιμος να αξιοποιήσει τις νέες ευκαιρίες, επενδύοντας σε έργα που ενισχύουν την εικόνα, τις δυνατότητες και τις υποδομές του νησιού.
Επιχειρηματικές στιγμές του Ομίλου Λεπτός που ξεχώρισαν το 2025
Το υπό κατασκευή μεγάλο έργο Limassol Blu Marine προχώρησε στην πώληση του Πύργου Γραφείων «Oceanus». Επιτεύχθηκε η εμβληματική συνεργασία – σταθμός με τον κορυφαίο οίκο μόδας Roberto Cavalli για τον δεύτερο και τελευταίο οικιστικό πύργο του έργου, που μετονομάστηκε σε Cavalli Tower at Limassol Blu Marine. Το Neapolis Smart Eco City απέκτησε νέα δυναμική με την ολοκλήρωση του γραμμικού πάρκου, την κατασκευή της Εγνατίας οδού, δύο σημαντικών έργων υποδομής που πλαισιώνουν το έργο, καθώς και με την επικείμενη κατασκευή της Ιατρικής Σχολής και φοιτητικών εστιών του Πανεπιστημίου Νεάπολις. Το έργο Costa Nopia στα Χανιά εξασφάλισε την άδεια του ΕΣΧΑΣΕ και αναδεικνύεται στο δεύτερο μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο στην Ελλάδα μετά το Ελληνικό. Στον τομέα της Υγείας, το ιδιωτικό νοσοκομείο Ίασις επεκτάθηκε και ενισχύθηκε με σύγχρονο εργαστήριο και νέους χώρους γραφείων. Στον τομέα της Εκπαίδευσης, το Πανεπιστήμιο Νεάπολις προχώρησε στην ένταξη νέων προγραμμάτων σπουδών, περιλαμβανομένης της συνεργασίας με το University of Reading για πτυχία Νομικής, καθώς και στην αύξηση της ερευνητικής δραστηριότητας. Παράλληλα, υλοποιήθηκε η στρατηγική συνεργασία με την Ιατρική Σχολή του Δημοκριτείου Πανεπιστημίου Θράκης για κοινό αγγλόφωνο προπτυχιακό πτυχίο Ιατρικής, γεγονός που έθεσε νέα θεμέλια για την ακαδημαϊκή και επιστημονική ανάπτυξη της Πάφου. Στον τουριστικό τομέα, ολοκληρώθηκε η πρώτη φάση ανακαίνισης του εμβληματικού Coral Beach Hotel & Resort, ενώ το νέο ξενοδοχείο Elia στα Χανιά βρίσκεται υπό κατασκευή.
Γενικότερα ο τομέας των ακινήτων
Το 2026 ο τομέας των ακινήτων θα χρειαστεί να κινηθεί με προσεκτικά βήματα, αντιμετωπίζοντας προκλήσεις που μπορούν να μετατραπούν σε ευκαιρίες. Η διακύμανση στις τιμές των υλικών και η περιορισμένη διαθεσιμότητα εργατικού δυναμικού ωθούν σε καλύτερη οργάνωση και επένδυση σε πιο αποδοτικές διαδικασίες. Η παγκόσμια στροφή προς τη βιωσιμότητα, αντί να λειτουργεί ως εμπόδιο, ανοίγει τον δρόμο για νέα έργα με υψηλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες προδιαγραφές. Παράλληλα, ο αυξανόμενος διεθνής ανταγωνισμός ενισχύει την ανάγκη για εγρήγορση και καινοτομία τόσο στο προσφερόμενο προϊόν όσο και στον τρόπο εξυπηρέτησης. Με σωστό σχεδιασμό, οι προκλήσεις αυτές μπορούν να αποτελέσουν μοχλό εξέλιξης.
Απαραίτητες μεταρρυθμίσεις
Για τη διασφάλιση βιώσιμης ανάπτυξης στον τομέα των ακινήτων, κρίνεται απαραίτητη η εστίαση σε στρατηγικούς τομείς υψηλής προτεραιότητας. Απαιτείται απλοποίηση των διαδικασιών αδειοδότησης ώστε να μειωθούν οι γραφειοκρατικές καθυστερήσεις που αναστέλλουν την ανάπτυξη. Η Πολιτεία καλείται να προσφέρει κίνητρα για τη στήριξη βιώσιμων έργων και την ενίσχυση πρακτικών πράσινης ανάπτυξης. Παράλληλα, η αντιμετώπιση του ζητήματος της προσιτής στέγης μέσω στοχευμένων πολιτικών μπορεί να διευκολύνει την απόκτηση κατοικίας. Η ανάπτυξη των υποδομών και των μεταφορικών δικτύων διαδραματίζει επίσης καθοριστικό ρόλο στην ελκυστικότητα νέων έργων και στη βελτίωση της προσβασιμότητάς τους.
Διεθνείς τάσεις και Κύπρος
Οι διεθνείς τάσεις δείχνουν μια πορεία που μπορεί να λειτουργήσει ευνοϊκά για την Κύπρο. Η αυξανόμενη έμφαση στη βιωσιμότητα και την τεχνολογία ανοίγει δρόμους για σύγχρονες και αποδοτικές αναπτύξεις που ενισχύουν την ανταγωνιστικότητα της χώρας. Η εξ αποστάσεως εργασία και η άνοδος των ψηφιακών νομάδων δημιουργούν μια σταθερή ροή ανθρώπων που αναζητούν ένα ασφαλές, οργανωμένο και ποιοτικό περιβάλλον για να ζήσουν και να εργαστούν, χαρακτηριστικά που η Κύπρος ήδη προσφέρει. Παράλληλα, η αυξανόμενη ζήτηση για τουρισμό υγείας και ευεξίας δίνει στη χώρα τη δυνατότητα να αξιοποιήσει τις υφιστάμενες υποδομές της και να αναπτύξει νέες υπηρεσίες υψηλού επιπέδου. Όλες αυτές οι τάσεις, σε συνδυασμό, διαμορφώνουν ένα θετικό πεδίο για ανάπτυξη και επενδύσεις.