Προσιτή και ποιοτική φοιτητική στέγη δημιουργεί η Λεμεσός

Του
Χρήστου Χαραλάμπους
Η ολοκλήρωση της αξιολόγησης, της επιλογής και της βράβευσης των συμμετοχών στον αρχιτεκτονικό διαγωνισμό που είχε προκηρύξει ο Δήμος Λεμεσού για τη δημιουργία δικών του φοιτητικών εστιών σηματοδοτεί και την τροχοδρόμηση υλοποίησης του έργου, το οποίο εντάσσεται στα πλαίσια της στρατηγικής του δήμου για ενίσχυση της ποιότητας ζωής και της κοινωνικής συνοχής μέχρι το 2030, μέσα από τη δημιουργία ενός πρότυπου έργου κοινωνικής και φοιτητικής κατοικίας.
Με το έργο αυτό, ο δήμος επιδιώκει να συμβάλει ουσιαστικά στη στήριξη της φοιτητικής κοινότητας της πόλης, η οποία σήμερα, κάτω από το βάρος της ακρίβειας και ιδιαίτερα με δεδομένα τα εξωφρενικά ενοίκια που ισχύουν στη Λεμεσό, στα οποία δεν μπορεί να ανταποκριθεί το μεγαλύτερο μέρος του πληθυσμού, αναγκάζει αρκετούς φοιτητές που προέρχονται από άλλες πόλεις να αναζητούν (συνήθως μάταια) διάφορους τρόπους για να τα βγάλουν πέρα ή ακόμα και να παρατούν τις σπουδές τους.
Η απόφαση του δήμου να προχωρήσει στη δημιουργία των φοιτητικών εστιών εντάσσεται στο ευρύτερο πλαίσιο της στρατηγικής της νέας Δημοτικής Αρχής για ένα ολοκληρωμένο δίκτυο προσιτής στέγασης, όπου υπάρχει διαθέσιμη δημοτική γη, ώστε η Λεμεσός να παραμείνει μια ανοιχτή, χωρίς αποκλεισμούς πόλη, που διασφαλίζει το δικαίωμα όλων των πολιτών στην κατοικία.
Στο πλαίσιο αυτής της στρατηγικής περιλαμβάνεται και η προώθηση της οικιστικής ανάπτυξης προσιτής και κοινωνικής στέγης στο πλαίσιο του Νέου Bauhaus (που αφορά σε πρακτικά κτίρια τα οποία καλύπτουν τις ανάγκες των ενοίκων τους με τεχνολογικά μέσα και καινοτόμα υλικά) σε τεμάχια του δήμου που βρίσκονται στις οδούς Γκαίτε και Αγίας Σοφίας. Πέραν τούτου, να θυμίσουμε και τη συμφωνία που υπέγραψε ο Δήμος Λεμεσού με τον ΚΟΑΓ, και αφορά στην ανέγερση επίσης σε δημοτική γη, στην περιοχή Αγίου Νικολάου, τεσσάρων πολυκατοικιών με 138 διαμερίσματα, τα οποία θα διατεθούν με προσιτό ενοίκιο σε δικαιούχους.
Όσον αφορά ειδικότερα τις φοιτητικές εστίες του δήμου, πρόκειται για ένα κτίριο που, σύμφωνα με τον δήμαρχο, βασική προϋπόθεση είναι να διαθέτει ποιοτικούς χώρους και αισθητική αξία, καθώς η κοινότητα των φοιτητών και η ίδια η πόλη, όπως επανειλημμένα έχει τονίσει ο Γιάννης Αρμεύτης, αξίζει έργα που θα γίνουν σημείο αναφοράς. Στη βάση αυτών των προτεραιοτήτων, οι φοιτητικές εστίες θα έχουν ευρυχωρία, θα διαθέτουν χώρους συναναστροφής, θα δημιουργούν αίσθημα κοινότητας και θα προσφέρουν πράσινο και ποιότητα ζωής στους φοιτητές.
Σε αυτό το πλαίσιο αξιοποίησης των αρχών του New European Bauhaus, δηλαδή της ομορφιάς, της λειτουργικότητας, της συμμετοχικής καταγραφής των αναγκών, της προσβασιμότητας, της αειφορίας και της περιβαλλοντικής συνεισφοράς, είχαν τεθεί και οι όροι του αρχιτεκτονικού διαγωνισμού, στον οποίο υποβλήθηκαν 54 συμμετοχές. Βασικό κριτήριο ήταν οι σχέσεις του προτεινόμενου έργου με τον περιβάλλοντα χώρο, η ανταπόκριση στο Κτιριολογικό Πρόγραμμα και στις λειτουργικές απαιτήσεις του έργου, και βέβαια στον προϋπολογισμό της κατασκευής.
Έργο ενίσχυσης της κοινωνικής συνοχής
Μετά από αξιολόγηση όλων των συμμετοχών στο διαγωνισμό, τα μέλη της Κριτικής Επιτροπής, με βάση την καινοτομία, την πρωτοτυπία, την ταυτότητα της πρότασης και την ποιότητα αρχιτεκτονικής σύνθεσης, κατέληξαν στην επιλογή των σχεδίων που υποβλήθηκαν από την NOA Architects L.L.C. (αρχιτέκτονες Σπύρος Σπύρου, Χάρης Χριστοδούλου και Ιωάννα Ευαγόρου), στην οποία απονεμήθηκε και το Α’ Βραβείο, συνοδευόμενο από χρηματικό ποσό 35.000 ευρώ.
Αναλύοντας το σκεπτικό της απόφασης για το πρώτο βραβείο, το μέλος της Κριτικής Επιτροπής, Αρχιτέκτονας και Επαγγελματικός Σύμβουλος του Δήμου Λεμεσού, Ηρακλής Παπαχρίστου, αναφέρθηκε στην πρωτοτυπία της πρότασης, με τη δημιουργία παταριών εντός των φοιτητικών δωματίων, καθώς και στον συνολικό σχεδιασμό του κτιρίου, ο οποίος, όπως επισήμανε, προωθεί την επικοινωνία, αναδεικνύει τους κοινόχρηστους χώρους και λαμβάνει υπόψη την επικοινωνία των φοιτητικών εστιών με την πόλη.
Το Β’ Βραβείο απονεμήθηκε στη NEIHEISER ARGYROS (€25.000), ενώ το Γ’ Βραβείο απονεμήθηκε ισότιμα (€7.500) στην AREA Architecture Research Athens OE και την Architects & LOT office for architecture. Επαίνοι, συνοδευόμενοι από €5.000, απονεμήθηκαν στους Αίγλη Πατσαλίδου – Παναγιώτη Λιασή και Χρίστο Παύλου – Χριστιάνα Καραγιώργη, και εύφημος μνεία (€2.500) στους Constanti Architects (ENA pros EKATO) L.L.C. και Λούη Λοΐζου – Μάριο Κυριάκου – Γιώτη Τσαγγάρη.
Σε χαιρετισμό του στην τελετή βράβευσης, ο πρόεδρος του ΕΤΕΚ, Κωνσταντίνος Κωνσταντή, συγχαίροντας τον Δήμο Λεμεσού για την πρωτοβουλία να εξαγγείλει τον συγκεκριμένο διαγωνισμό, υπέδειξε πως το παράδειγμα αυτό θα πρέπει να ακολουθηθεί και από άλλους δήμους, καθώς, όπως επεσήμανε, αποτελεί τον ενδεδειγμένο τρόπο υλοποίησης έργων τέτοιας κλίμακας.
Ο δήμαρχος Λεμεσού, ευχαριστώντας τα μέλη της Κριτικής Επιτροπής, με τα οποία –όπως τόνισε– συνεργάστηκαν αντικειμενικά, επαγγελματικά και πάνω από όλα με καθολική προσήλωση, το ΕΤΕΚ, το οποίο χαρακτήρισε πολύτιμο συνεργάτη σε κάθε προσπάθεια που υπηρετεί το κοινό καλό, καθώς και το Δημοτικό Συμβούλιο, το οποίο έλαβε την απόφαση να προχωρήσει με τον αρχιτεκτονικό διαγωνισμό, χαρακτήρισε το έργο ανέγερσης των φοιτητικών εστιών «στρατηγικής σημασίας», το οποίο εντάσσεται στον συνολικό σχεδιασμό για την ενίσχυση της κοινωνικής συνοχής στη Λεμεσό.
Όπως χαρακτηριστικά τόνισε, «επιθυμούμε μια πόλη πράσινη, ανθρώπινη, που να δίνει ίσες ευκαιρίες και να καλύπτει την ανάγκη για προσιτή και ποιοτική φοιτητική στέγη στη Λεμεσό».