Ανησυχίες για πιθανή αύξηση του κατασκευαστικού κόστους εκφράζονται στον τομέα των ακινήτων, στον απόηχο της παρατεταμένης έντασης στη Μέση Ανατολή και της ανόδου των τιμών του πετρελαίου.
Μιλώντας στον Άστρα, ο πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, Μαρίνος Κυναιγείρου, προειδοποίησε ότι σε περίπτωση που η κρίση συνεχιστεί για μεγάλο χρονικό διάστημα, το κόστος κατασκευής αναμένεται να αυξηθεί, με άμεσο αντίκτυπο στην αγορά.
Όπως ανέφερε, το ζητούμενο είναι κατά πόσο αυτές οι αυξήσεις θα απορροφηθούν από τους επιχειρηματίες ανάπτυξης γης ή αν τελικά θα μετακυλιστούν στους αγοραστές, εκφράζοντας την ελπίδα να αποφευχθεί το δεύτερο σενάριο.
Παρότι σε προηγούμενες κρίσεις οι κατασκευαστές ανέλαβαν το βάρος των αυξήσεων, αυτή τη φορά –όπως σημείωσε– τα δεδομένα είναι πιο πιεστικά, με αποτέλεσμα οι επιχειρηματίες να βρίσκονται σε δίλημμα, ειδικά αν οι τιμές ενέργειας παραμείνουν σε υψηλά επίπεδα.
Την ίδια ώρα, στην αγορά καταγράφεται ήδη ένα κλίμα επιφυλακτικότητας. Ο κ. Κυναιγείρου έκανε λόγο για «μούδιασμα», αποδίδοντάς το στην αβεβαιότητα που προκαλεί η γεωπολιτική αστάθεια, η οποία –όπως είπε– εντείνεται όσο παρατείνεται η κρίση.
Όπως εξήγησε, αρκετοί επενδυτές τηρούν στάση αναμονής, επιλέγοντας να αξιολογήσουν τις εξελίξεις πριν προχωρήσουν σε νέες κινήσεις. Παρ’ όλα αυτά, υπενθύμισε ότι σε αντίστοιχες περιόδους κρίσεων στο παρελθόν, η αγορά ακινήτων δεν παρουσίασε έντονα αρνητικές επιπτώσεις, αφήνοντας ανοικτό το ενδεχόμενο συγκράτησης των πιέσεων.
Ακίνητα: «Καμπανάκι» για αυξήσεις αν συνεχιστεί ο πόλεμος – Μούδιασμα και αβεβαιότητα στην αγορά
Στον τομέα των ακινήτων εκφράζονται ανησυχίες για πιθανή αύξηση του κατασκευαστικού κόστους λόγω της έντασης στη Μέση Ανατολή και της ανόδου των τιμών του πετρελαίου. Ο πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, Μαρίνος Κυναιγείρου, προειδοποίησε ότι η συνέχιση της κρίσης θα οδηγήσει σε αύξηση του κόστους κατασκευής, η οποία ενδέχεται να μετακυλιστεί στους αγοραστές. Παρότι σε προηγούμενες κρίσεις οι κατασκευαστές ανέλαβαν το βάρος των αυξήσεων, αυτή τη φορά τα δεδομένα είναι πιο πιεστικά, με αποτέλεσμα οι επιχειρηματίες να βρίσκονται σε δίλημμα. Παράλληλα, στην αγορά καταγράφεται ένα κλίμα επιφυλακτικότητας, με αρκετούς επενδυτές να τηρούν στάση αναμονής λόγω της γεωπολιτικής αστάθειας. Ο κ. Κυναιγείρου ανέφερε ότι υπάρχει ένα «μούδιασμα» στην αγορά, καθώς οι επενδυτές περιμένουν να αξιολογήσουν τις εξελίξεις πριν προχωρήσουν σε νέες κινήσεις. Ωστόσο, υπενθύμισε ότι σε αντίστοιχες περιόδους κρίσεων στο παρελθόν, η αγορά ακινήτων δεν παρουσίασε έντονα αρνητικές επιπτώσεις, αφήνοντας ανοικτό το ενδεχόμενο συγκράτησης των πιέσεων.
