Εκποιήσεις σε τροχιά έκρηξης: Το 2026 φέρνει και εκποιήσεις πρώτης κατοικίας

Σε σαφή προειδοποίηση για ένα νέο, οξυμένο κύμα εκποιήσεων προχώρησε η Χρηματοοικονομικός Επίτροπος, Βαλεντίνα Γεωργιάδου, μιλώντας στο ΡΙΚ, εκτιμώντας ότι το 2026 θα αποτελέσει χρονιά-ορόσημο, καθώς αναμένεται να εκποιηθούν ακόμη και πρώτες κατοικίες.
Όπως ανέφερε, οι εκποιήσεις βρίσκονται ήδη σε αυξητική πορεία, με το 2026 να αναμένεται να καταγράψει ακόμη περισσότερες περιπτώσεις σε σύγκριση με τα προηγούμενα χρόνια. «Όσο περνά ο χρόνος, το πρόβλημα δεν λύνεται αλλά διογκώνεται», σημείωσε, εξηγώντας ότι το χρέος αυξάνεται, ενώ οι δανειολήπτες γερνούν, γεγονός που περιορίζει δραστικά τις δυνατότητες ουσιαστικής ρύθμισης.
Ιδιαίτερη αναφορά έκανε στο ανθρώπινο και κοινωνικό κόστος του προβλήματος, τονίζοντας ότι σε πολλές περιπτώσεις οι δανειολήπτες δεσμεύουν τα ίδια τους τα παιδιά για να επιτευχθεί μια ρύθμιση. «Το πρόβλημα δεν λύνεται, απλώς μεταφέρεται στην επόμενη γενιά», υπογράμμισε, επισημαίνοντας ότι οι αυξημένες δόσεις και ο περιορισμένος χρόνος καθιστούν τις ρυθμίσεις ασφυκτικές.
Η κ. Γεωργιάδου εμφανίστηκε ιδιαίτερα επικριτική απέναντι στις πολιτικές αναστολών εκποιήσεων, σημειώνοντας ότι τέτοιες παρεμβάσεις δεν επιλύουν το πρόβλημα, αλλά απλώς το καθυστερούν. Όπως τόνισε, η ουσιαστική λύση περνά μέσα από την υποχρέωση των εταιρειών διαχείρισης να δημιουργούν νέα, στοχευμένα σχέδια αναδιάρθρωσης, ειδικά για τις κύριες κατοικίες, αντί να επαναπαύονται στη γρήγορη και απευθείας διαδικασία εκποίησης.
Παράλληλα, ανέδειξε τα σοβαρά κενά του υφιστάμενου νομικού πλαισίου, υπογραμμίζοντας ότι τα χέρια του Χρηματοοικονομικού Επιτρόπου είναι δεμένα. Σύμφωνα με την ίδια, ο δανειολήπτης βρίσκεται συχνά αντιμέτωπος με «κλειστές πόρτες» ακόμη και για την ίδια του την περιουσία, ιδιαίτερα όταν αυτή θεωρείται φιλέτο ή προνομιακό ακίνητο που ενδιαφέρει τις εταιρείες διαχείρισης για εκμετάλλευση.
Οι διαπιστώσεις αυτές εντείνουν τις ανησυχίες για μια νέα κοινωνική κρίση που διαμορφώνεται, με τις πρώτες κατοικίες να μπαίνουν πλέον στο επίκεντρο των εκποιήσεων και χιλιάδες οικογένειες να βρίσκονται αντιμέτωπες με το ενδεχόμενο απώλειας της στέγης τους μέσα στα επόμενα χρόνια.