Ημιτελές διώροφο κτίριο μικτής χρήσης στις Αγγλυσίδες, €1,100,000

Κτίριο Μεικτής Χρήσης - Αγγλυσίδες, Λάρνακα
Ref. PR42436
Υπόκειται σε ΦΠΑ
1.100.000
Ενδεικτική Τιμή
Ημιτελής διώροφο κτίριο μικτής χρήσης στην Κοινότητα Αγγλυσίδες, στην επαρχία Λάρνακας. Το ακίνητο εφάπτεται επί του βόρειου του συνόρου με τη Λεωφόρο Ανεξαρτησίας και βρίσκεται σε απόσταση περί τα 570 μέτρα ανατολικά από το κέντρο της Κοινότητας και περί τα 400 μέτρα βορειοανατολικά από την εκκλησία Αγίας Μαρίνας και Αγίου Θεράποντος.
Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων, όπως σχολεία, τράπεζες, υπεραγορές, καταστήματα κλπ. Επιπλέον, διαθέτει εξαιρετικές προσβάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο.
Το κτίριο έχει ανεγερθεί περί το έτος 2010. Αποτελείται από το υπόγειο, το ισόγειο με μεσοπάτωμα και τον πρώτο όροφο. Το υπόγειο αποτελείται από χώρους στάθμευσης και αποθήκες.
Το ισόγειο αποτελείται από επτά καταστήματα με μεσοπάτωμα (με μέσο εμβαδό 70τ.μ). Ο όροφος αποτελείται από πέντε γραφεία (με μέσο εμβαδό 57τ.μ) και δύο διαμερίσματα (με μέσο εμβαδό 73τ.μ).
Σημειώνεται ότι το κτίριο είναι ημιτελής. Απομένουν εργασίες όπως η τοποθέτηση μερικών κεραμικών στα πατώματα, ειδών υγιεινής, κ.α.
Το συνολικό εμβαδόν των καλυμμένων χώρων ανέρχεται σε 917τ.μ. (περίπου), μεσοπάτωμα 223τ.μ περίπου, των καλυμμένων βεραντών 27τ.μ (περίπου) και υπόγειου χώρου 358τ.μ (περίπου).
ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ
Το ακίνητο εξαιρείται από τη μείωση κατά 50% του τέλους μεταβίβασης Ακίνητης Ιδιοκτησίας για όλες τις περιπτώσεις που επιβάλλονται ή εισπράττονται τέλη με βάση του Περί Κτηματολογικού και Χωρομετρικού Τμήματος (Τέλη και Δικαιώματα) Νόμου (Κεφ.219).
- - - - - - - - - - -
Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.
Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.
Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.
Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.
Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.
Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.
- - - - - - - - - - - - - -
Επαρχία: Λάρνακα
Δήμος: Αγγλισίδες
COOPERATIVE ASSET MANAGEMENT COMPANY LTD